1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
22.1万円/㎡
前年比+33.4%
岡山市南区
16.6万円/㎡
前年比-34.0%
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エメラルドマンション芳泉
岡山県岡山市南区芳泉二丁目
宇野線 / 備前西市駅 徒歩25分
1990年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 70.75㎡の場合
相場
1,152万円
16.3万円/㎡
624
976
1,329
1,681
AI査定結果
推定相場価格
1,152万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,329万円
13.8万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション芳泉
950万円（13.4万円/㎡）/ 4階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 950万円 | 13.4万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,470万円 | 19.8万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,499万円 | 20.2万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,499万円 | 20.2万円 | 6階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | エメラルドマンション芳泉 岡山市南区芳泉二丁目 | 備前西市駅25分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション西市駅前 岡山市南区西市 | 備前西市駅2分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/09 | シティコーポ泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅12分 | 950万円 | 16.7万円 | 56.84㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/13 | スペースアップ新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅17分 | 693万円 | 11.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/25 | MAC芳泉コート 岡山市南区当新田 | 備前西市駅22分 | 890万円 | 11.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション芳泉II 岡山市南区芳泉二丁目 | 備前西市駅25分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンピア豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 清輝橋駅28分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅29分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.49㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ペルル豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅40分 | 998万円 | 14.6万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ペルル新福 岡山市南区新福一丁目 | 清輝橋駅36分 | 750万円 | 10.3万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | アーバンドリーム浜野 岡山市南区浜野四丁目 | 岡山駅51分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/30 | エメラルドマンション福成 岡山市南区福成三丁目 | 岡山駅1分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.4%上昇、岡山市南区では34%下落しています。